1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
51.3万円/㎡
前年比+41.2%
京都市中京区
56.9万円/㎡
前年比+56.5%
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コスモアベニュー二条通
京都府京都市中京区西ノ京右馬寮町
山陰本線 / 二条駅 徒歩10分
1990年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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1階 / 48.85㎡の場合
相場
2,126万円
43.5万円/㎡
1,504
1,918
2,333
2,747
AI査定結果
推定相場価格
2,126万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,918万円〜2,333万円
39.3万円/㎡〜47.8万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
コスモアベニュー二条通
1,800万円（36.8万円/㎡）/ 1階 / 48.85㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は42.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | 1,800万円 | 36.8万円 | 1階 | 48.85㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/11/23 | 2,380万円 | 47.8万円 | 1階 | 49.82㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 2,399万円 | 42.6万円 | 1階 | 56.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 2,399万円 | 40.9万円 | 1階 | 58.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 2,399万円 | 40.9万円 | 1階 | 58.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 2,499万円 | 44.4万円 | 1階 | 56.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 2,499万円 | 42.6万円 | 1階 | 58.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 2,499万円 | 44.4万円 | 6階 | 56.34㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は42.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | コスモアベニュー二条通 京都市中京区西ノ京右馬寮町 | 二条駅10分 | 1,800万円 | 36.8万円 | 48.85㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/26 | シンフォニー西ノ京円町 京都市中京区西ノ京小堀池町 | 円町駅9分 | 1,980万円 | 38.8万円 | 51.02㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/20 | ルシエル西ノ京御池 京都市中京区西ノ京月輪町 | 西大路御池駅6分 | 2,680万円 | 45.3万円 | 59.11㎡ | 2LDK+S | 1階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 82戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ロイヤル京都丸太町 京都市中京区西ノ京両町 | 円町駅6分 | 2,290万円 | 43.7万円 | 52.44㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 北 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/02 | パークテラス御池 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅3分 | 2,280万円 | 43.1万円 | 52.89㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/31 | ダイアパレス西大路御池 京都市中京区西ノ京南原町 | 西大路御池駅2分 | 1,350万円 | 36.6万円 | 36.87㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | - | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/01 | コスモ二条 京都市中京区聚楽廻東町 | 二条駅6分 | 2,480万円 | 45.1万円 | 55㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/15 | ユニハイム四条大宮 京都市中京区因幡町 | 大宮駅8分 | 2,450万円 | 45.5万円 | 53.9㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/23 | ドムール御池 京都市中京区神明町 | 烏丸御池駅4分 | 2,180万円 | 44.5万円 | 48.95㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/25 | シティファースト四条西洞院 京都市中京区蟷螂山町 | 四条駅7分 | 1,799万円 | 38.0万円 | 47.34㎡ | 2K | 4階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で41.2%上昇、京都市中京区では56.5%上昇しています。